Затопило квартиру, что делать?
До того момента, пока не случилась беда, мы не задумываемся о последствиях и дальнейших действиях. В случае затопления квартиры, необходимо соблюсти определенный алгоритм осмысленных действий. Это поможет вам возместить нанесенный вашему помещению ущерб и получить деньги на ремонт. Желательно обесточить полностью всю квартиру. Следующий обязательный шаг – позвонить и дать заявку в обслуживающую дом организацию. Вызов должен быть официально зафиксирован. Постарайтесь поставить в известность предполагаемого виновника аварийной ситуации. Примите меры по сохранению имущества. Можно накрыть пленкой или вынести мебель в смежную комнату. Не разбирайте полы и не обдирайте обои. Пользы от этого мало, а вред при разбирательстве ситуации и оценке ущерба, может принести немалый. Постарайтесь сделать фото или видео процесса затопления квартиры.
Впоследствии, эти материалы помогут вам, для восстановления справедливости в суде. Если до этого дойдет. Не рекомендуется устранять последствия аварии до того, как будет произведена оценка квартиры< и объема нанесенного ущерба. Оценка ущерба, после затопления производится не в день потопа, а на дату осмотра и составления калькулятивной сметы восстановительных работ. Для составления акта и сметы нужно пригласить не только представителей эксплуатационной компании, но и независимой строительно–ремонтной фирмы.
Зачастую, суды назначают повторную экспертизу. В случаях если нанесенный ущерб значительно превосходит среднестатистический. Для того чтобы не попасть впросак и выиграть дело, не стоит начинать устранять последствия до окончательного решения вопроса. Независимая оценка ущерба залив< квартиры, может сделать менее болезненным и затратным процессом. Сотрудники компании подрядчика, взявшиеся за составление калькуляции и дальнейшее осуществление ремонтных работ, посоветуют вам обратиться с ходатайством к суду о начале восстановительных работ в пострадавшем помещении.
Постарайтесь, для судебного разбирательства запастись максимальным количеством актов и любых других подтвердительных документов, вплоть до свидетельств соседей. Дежурный сантехник, прибывший первым на место аварии и затопления, может только подтвердить факт аварийной ситуации. Мастера и даже начальник эксплуатационной компании, так же могут подтвердить, но не оценить нанесенный ущерб. Требуйте, что бы любые акты составлялись минимум в трех экземплярах. Один для вас, потерпевшей стороны, для виновника происшедшего, и для эксплуатационной фирмы. Акты подписываются всеми сторонами. Если одна из сторон, отказывается от подписания, об этом делается соответствующая запись.
