Прямая аренда офиса – правильный выбор
Любая фирма обязательно должна где-то располагается и для этого лучше всего иметь свой офис. Но, далеко не все хозяева могут позволить себе потратить некоторые средства на покупку помещения, поэтому лучшим выходом из данной ситуации будет арендовать помещение.
Абсолютно в любом городе найдется несколько агентств, которые смогут предложить найти помещение под аренду причем за весьма короткий промежуток времени, а клиенту необходимо будет только подождать некоторое время звонка от агенства. Конечно с одной стороны вариант очень удобный, вроде бы как и делать ничего не нужно, вся забота о поисках переходит на других людей, но все-таки в данной ситуации имеются свои недостатки. Искать офис через агенство будет стоить намного дороже, потому что сотрудникам тоже придется платить деньги за работу. К тому же если и обещают найти за короткий срок, то это далеко не факт, поэтому поиски могут затянуться на неизвестный срок.
К тому же есть и еще несколько отрицательных факторов, раз переговоры будет вести агенство, то есть клиент будет лишен общения с хозяином помещения и не сможет задать ему лично волнующие его вопросы. Исходя из этого лучшим выходом будет аренда офиса в ЮВАО у собственника. К тому же в ней имеется масса положительных сторон, первое — это общение с хозяином лично; второе — стоимость аренды будет несколько меньше, чем была бы она через собственника; третье — общение с хозяином, которое позволит расположить его к себе и обсудить детально все нюансы сделки и срок аренды.
Перед заключением договора, необходимо проверить право собственника на распоряжение объектом недвижимости. ведь бывают разные неприятные инциденты из-за того что арендатор не проявил должное внимание. После этого уже можно непосредственно перейти к обсуждению деталей договора. В данной ситуации аренда офиса «Москва» от собственника, а это очень популярный офисный центр, будет прямой, потому как клиент лично арендует помещение у собственника. На этом этапе необходимо заранее оговорить все интересующие моменты, например плата за телефон. интернет, счетчик и прочее. При аренде у частника, клиенту придется все же больше времени уделять на общение. Учитывая сегодняшние условия, с помощью прямого диалога между собственником и арендатором, можно будет достичь наибольшего взаимопонимания. нежели чем при помощи агенства.
Если знать владельца помещения в лицо, то это даст определенные привилегии, например с ним будет намного легче договорить о дне оплаты, а также решить все дополнительные вопросы которые могут возникнуть при заключении договора. Именно это позволяет сделать процесс заключения сделки намного проще. К тому же намного проще договорить и согласовать все вопросы о ремонте помещения, его покраске или установке например новых окон или дверей. При аренде офиса очень важно продумать вопрос о парковке машин работников или же клиентов, а также о проведении совещаний, так что очень важно заранее узнать есть ли в офисе конференц-зал и предусмотрена ли парковка и охраняемая ли она. Согласования данных вопросов можно достичь при положительном общении на доверии с владельцем офисного помещения. Желаем прекрасных поисков и хороших отношений с владельцем помещения!
