Как приобрести недвижимость без сложностей
Чтобы приобретение недвижимости не обернулось проблемами, необходимо в процессе совершения покупки опираться на некоторые правила, помогающие избежать сложностей.
Давно хотите узнать побольше про новостройки Тюмени<, но не знаете где есть такая информация? Вы можете узнать ее на этом сайте http://www.dolevochka72.ru.
Сегодня возможно обратиться к риелторам, которые готовы оказать помощь и выступить в роли посредника. Но нужно учитывать, что за такие услуги потребуется достаточно много заплатить. Чтобы этого не делать, следует хорошо подготовиться к покупке квартиры, дома или земельного участка самому.
Для начала нужно выяснить, на самом ли деле недвижимость принадлежит тому человеку, который пытается ее продать. Для этого необходимо попросить его показать все документы на объект. Главное, чтобы была бумага, которая подтверждает передачу ему недвижимости. Таковой может считаться свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, удостоверение о регистрации квартиры или дома. Также нужно, чтобы продавец обязательно показал еще и собственные документы.
Затем осуществляется проверка того, кто еще проживает в квартире, есть ли прописанные в ней несовершеннолетние или инвалиды. Сделать это собственными силами обычно оказывается достаточно сложно. Лучше обратиться к профессионалам. На 1realty.ua их можно найти без проблем. Специалисты сделают запросы в соответствующие инстанции для выяснения, у кого еще могут быть права на покупаемую недвижимость. Полученные в итоге документы будут также отправлены на проверку нотариусом в тот момент, когда придется оформлять договор.
Чтобы не было финансовых проблем после покупки квартиры или дома, следует удостовериться, что у владельцев нет задолженностей по различным платежам, включая прежде всего коммунальные услуги. Обязательно проверяется вменяемость продавца. Он не должен находиться на лечение в психоневрологическом диспансере, иметь инвалидность и прочие заболевания, на основании которых договор о приобретении недвижимости затем может быть расторгнут.
Отдельного внимания заслуживает определение стоимости покупаемой недвижимости. Чтобы удостовериться, что продавец запрашивает за нее адекватную цену, приглашается оценщик. Кроме того, если какие-то проблемы с квартирой или домом были обнаружены уже после подписания договора, все равно есть возможность истребовать сумму, которая соответствует найденному недостатку. Но это уже делается через суд и занимает довольно много времени и сил у покупателя.
